bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Pirmdiena 23.10.2017 | Vārda dienas: Daina, Dainida, Dainis
LatviaLatvija

Mājokļu cenas ir pārmērīgi paaugstinājušās – pārliecināti 35% latviešu

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Balsojumu nav)

Baltic news, News from Latvia, BNN.LV, BNN-NEWS.COM, BNN-NEWS.RU Vairāk nekā trešdaļa jeb 35% aptaujāto iedzīvotāju uzskata, ka mājokļu cenas pēdējo trīs gadu laikā Latvijā ir pārmērīgi paaugstinājušās, liecina jaunākā DNB Latvijas barometra pētījuma rezultāti.

Savukārt jautājumā par to, cik lielā mērā iedzīvotāji ir apmierināti ar savu pašreizējo mājokli, vairākums aptaujāto snieguši pozitīvu atbildi. Visbiežāk atzinīgi tiek vērtēts mājokļa lielums (62%) un apkārtējā infrastruktūra (61%), kamēr retāk apmierinātība pausta par mājas kopējo stāvokli (45%) un apsaimniekotāja darbu (43%). Tiesa, gan mājas kopējais stāvoklis, gan apsaimniekotāja darbs 2016.gadā vērtēts atzinīgāk nekā pirms četriem gadiem.

Jautāti par to, vai tuvākā gada laikā plāno kaut kādā veidā mainīt situāciju saistībā ar savu mājokli, apstiprinošu atbildi sniedza 40% no aptaujas dalībniekiem (2012. gadā to norādīja 32% aptaujāto). Kamēr vairāk nekā puse jeb 56% atzina, ka nekāda veida labiekārtošanas darbus vai pat dzīvesvietas maiņu nav ieplānojuši, 33% no aptaujātajiem atklāja, ka tuvāko 12 mēnešu laikā plāno mazākus vai lielākus remontdarbus pašreizējā mājoklī, bet atlikusī daļa plāno mainīt dzīvesvietu, īrei vai pirkšanai izvēloties sev piemērotāku platību, cenu, atrašanās vietu, kvalitāti vai kādu citu sev vēlamu kritēriju.

«Respondentu apmierinātības ar esošo situāciju pieaugumu vairāk saistu ar dzīvokļu īpašnieku informētības pieaugumu. Dzīvokļu īpašnieki ir vairāk informēti gan par esošo mājokļu stāvokli, gan potenciāli iegūstamo mājokļu priekšrocību, trūkumu un cenu attiecībām, gan savām materiālajām iespējām. Daudzi dzīvokļu īpašnieki Latvijā vēl joprojām savu īpašumu saista tikai ar dzīvokli, viņi nelabprāt iesaistās kopīpašuma pārvaldīšanā. Protams, pa šiem gadiem dzīvokļu īpašniekiem nedaudz ir pieaugusi izpratne arī par mājas kopīpašuma pārvaldīšanas aspektiem, to pierāda nelielais attiecīgo atbildi sniegušo pieaugums,» komentē Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Ģirts Beikmanis.

Vaicājot par galvenajiem kritērijiem mājokļa iegādei, vairāk nekā pusei aptaujāto domas sakrita, kā būtiskāko norādot mājas tehnisko stāvokli un būvniecības kvalitāti (58%), kā arī labu infrastruktūru – ceļus, sabiedrisko transportu, skolas, veikalu pieejamību u.c. (53%). Trešajā vietā norādītas zemas mājokļa izmaksas, kas ietver uzturēšanas izmaksas un komunālos maksājumus (43%). Turklāt vairāk nekā trešā daļa aptaujāto (36%) kā sev svarīgu kritēriju norādījuši arī drošību rajonā, kurā atrodas mājoklis. Jāuzsver, ka šī kritērija nozīmīgumam ir tendence augt (2009.-2012. gadā to norādīja 33%).

Aplūkojot iedzīvotāju vērtējumu par esošo mājokļu tirgus piedāvājumu, jāsecina, ka visbiežāk par labu atzīts mājokļu piedāvājuma daudzveidīgums (20%). Tikmēr mājokļu piedāvājumu vietās, kur cilvēki vēlētos tos iegādāties, par labu uzskatīja 10% aptaujāto iedzīvotāju, savukārt piedāvājumā esošo mājokļu kvalitāti atzinīgi novērtēja tikpat bieži kā mājokļu cenas – vien 6% gadījumu. Cenas tajā pašā laikā visbiežāk izpelnījušās sliktu vērtējumu (28%).

Lūgti paust savu vērtējumu par cenu līmeņa izmaiņām mājokļu tirgū pēdējo trīs gadu laikā, uz cenu pārmērīgu paaugstināšanos norādīja 35% respondentu. 16% respondentu arī norādīja, ka cenas pieaugušas, bet piebilda, ka pieaugums bijis adekvāts. Aptuveni katrs piektais jeb 21% atzina, ka būtiskas izmaiņas cenām mājokļu tirgū nav pamanījuši, kamēr 7% norādīja, ka mājokļu cenām novērojuši kritumu.

Atšķirīgu viedokli par cenu izmaiņām pēdējo gadu laikā pauž YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs Andris Božē: «Pēdējos gadus nekustamā īpašuma jomā ir bijuši divi atsevišķi tirgi. Viens ir ekskluzīvu īpašumu līmeņa tirgus, kas tika vērsts uz ārvalstniekiem ar termiņa uzturēšanās atļaujām. Šādu īpašumu ļoti daudz ir Jūrmalā un Rīgas centrā. Šiem īpašumiem cenas progresīvi kāpa, taču pēc regulējuma izmaiņām 2014.gada septembrī, kas tika pieņemti termiņuzturēšanās atļauju sakarā, tie piedzīvo cenu kritumu. Uzskatu, ka sabiedrības vairākuma viedoklis par to, ka nekustamā īpašuma cenas ir pārmērīgi paaugstinājušās, ir lielā mērā masu mediju radīta aplama pārliecība. Tirgus bija vērsts uz nerezidentiem un šie īpašumi vietējiem bija neaizsniedzami. Savukārt uz vietējiem iedzīvotājiem vērstajā tirgus segmentā cenas bija stabilas, ko radīja asā konkurence ar otrreizējo dzīvokļu segmentu un banku meitas uzņēmumu portfeļu piedāvājumu. Arī patlaban cenas aug ļoti minimāli.»

Aicinot izteikt prognozes par nekustamā īpašuma tirgu, aptaujātie iedzīvotāji visbiežāk (38%) norādīja, ka, pēc viņu domām, tuvāko 12 mēnešu laikā nekustamo īpašumu cenas kāps (pirms četriem gadiem šāds uzskats bija 33%). Tikmēr gandrīz četras reizes mazāks aptaujāto skaits – 10% pauda viedokli, ka mājokļu cenas varētu kristies. Tikpat liels skaits iedzīvotāju izteikuši prognozes, ka cilvēki aktīvāk pieteiksies kredītiem, bet nedaudz vairāk jeb 13% aptaujāto paredz, ka nekustamā īpašuma tirgus varētu kļūt aktīvāks.

«Pašreizējās vēsturiski zemās procentu likmes, banku augošā aktivitāte kreditēšanā, kā arī Altum programma rada lielāku pieejamību hipotekārajiem kredītiem, kā rezultātā pieaug iespējas iegādāties savu mājokli. To arī redzam pēc aizvien augošās klientu intereses par kredītiem DNB bankā,» pētījuma atklātos datus komentē DNB Bankas privātpersonu kreditēšanas vadītājs Kaspars Anckalniņš.

Ref: 102.000.102.12302


Pievienot komentāru

Latvijā nodotā piena apmērs septembrī samazinājies par 2,2%

Šogad septembrī nodotā svaigpiena apmērs Latvijā samazinājies par 2,2% salīdzinājumā ar pagājušā gada attiecīgo mēnesi un bija 72 246 tonnas.

Vēlēšanās Čehijā uzvar policijai izdotā miljardiera Babiša partija

Čehijas parlamenta vēlēšanās, kas aizvadītas pagājušajā nedēļas nogalē, uzvarējusi centriskā partija ANO. To vada miljardieris Andrejs Babišs, kuru Čehijas parlaments šoruden izdeva kriminālvajāšanai par iespējamiem pārkāpumiem Eiropas Savienības lauksaimniecības subsīdiju piesaistē.

Paredz, ka līdz 2035.gadam mirstība no insulta Latvijā pieaugs par 15%.

Lai vērstu uzmanību uz dramatisko insulta izplatību Latvijā, kā arī mudinātu lēmumu pieņēmējus nekavējoties uzlabot insulta profilaksi un ārstēšanu, novirzot tai papildu finansējumu, kardiologi un neirologi aicina uz diskusiju Kā novērst insulta krīzi Latvijā? 25.oktobrī plkst. 11.00 Paula Stradiņa Klīniskās Universitātes slimnīcas Lielajā konferenču zālē.

Pavļuts: Partiju apvienības būtu vēlamas, bet ne polittehnoloģisku apsvērumu dēļ

Gatavojoties Saeimas vēlēšanām, savstarpēji būtu jāapvienojas vai jāsadarbojas tām partijām, kurām «tiešām ir pa ceļam», nevis apvienības jāveido polittehnoloģisku apsvērumu dēļ, pauž jaunās partijas Kustība Par līderis Daniels Pavļuts.

Uzzini lielākos satiksmes ierobežojumus valsts autoceļu tīklā

Rīgas apvedceļa A4 (Baltezers-Saulkalne) posmā pie tilta pār Mazo Juglu Salaspils novadā remontdarbu dēļ satiksme tiek organizēta pa vienu ceļa joslu un ir palēnināta. Īpaši virzienā uz Saulkalni. VAS Latvijas Valsts ceļi iesaka izmantot citus maršrutus.

Pārmaiņas krievvalodīgajās skolās nepieciešamas vienotas politiskās nācijas izveidei, tā Šadurskis

Latvijā ir vajadzīga vienota politiskā nācija, ko nav iespējams sasniegt, dzīvojot dažādās izglītības telpās, līdz ar to ir dabisks process virzīties uz to, lai mūsu jaunatne mācītos kopā, skaidro izglītības ministrs Kārlis Šadurskis.

CVK vērtēs pārkāpumu ietekmi uz mandātu sadalījumu

Centrālā vēlēšanu komisija saņēmusi Latgales apgabaltiesas 20.jūnija spriedumu krimināllietā par vēlētāju balsu uzpirkšanu 12.Saeimas vēlēšanās, kas stājies likumīgā spēkā šā gada 22.septembrī.

Spānija noliedz, ka centieni atņemt Katalonijai autonomiju pielīdzināmi «apvērsumam»

Spānijas ārlietu ministrs Alfonso Dastiss noliedzis, ka centrālās valdības tiekšanās ieviest tiešu pārvaldi separātiskajā Katalonijas reģionā uzskatāmi par «apvērsumu», kā to saredz Barselonā.

Rīgas satiksme ierobežo konkurenci; līgumi neļauj ienākt «savā tirgū svešajiem»

Konkurences padome uzskata, ka Rīgas satiksmes līgumi ar privātuzņēmējiem ierobežo konkurenci, jo neļauj tirgū ienākt nevienam citam spēlētājam, ziņo Latvijas Televīzijas raidījums de facto.

Saglabāsies skaidrs un sauss laiks, tomēr nedēļas otrajā pusē laika apstākļi mainīsies

Gan pirmdien, gan otrdien laika apstākļus noteiks paaugstināta spiediena apgabals - gaidāms lielākoties skaidrs un sauss laiks. Pūtīs lēns līdz mērens austrumu, dienvidaustrumu vējš, kas Kurzemē līča piekrastē būs brāzmains, vēsta Vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas centrs.

SM: Ministrija ir atvērta arī pilnīgai airBaltic valsts kapitāldaļu atsavināšanai

Satiksmes ministrija patlaban izskata jau konkrētus piedāvājumus Latvijas nacionālās aviokompānijas airBaltic investora piesaistē un nav izslēgta arī uzņēmuma pilnīga privatizācija, stāsta ministrijas valsts sekretārs Kaspars Ozoliņš.

Nedēļa Lietuvā. Apdraudēts valsts finansējums liberālai partijai

Lietuvas Centrālās vēlēšanu komisijas darba grupa secinājusi, ka 45 336 eiro , kas tērēti Viļņā valdošās partijas Liberālā kustība apmācību kursiem atzīstami par ziedojumu partijai pakalpojuma veidā.

BNN nedēļas apkopojums: Demogrāfiskie rādītāji Latvijā biedējoši. Spēļu zāļu slēgšana

BNN sniedz apkopojumu par šīs nedēļas aktuālākajiem notikumiem, kurās novērojamas tādas tēmas kā Pārmaiņas; Darījums; Cīņa; Kritums; Taisnība; Izaugsme; Nākotne.

Latvijas lauksaimniekiem par plūdu postījumiem izmaksās 14,87 miljonus eiro

Latvijas lauksaimniekiem par plūdu postījumiem no valsts budžeta programmas Līdzekļi neparedzētiem gadījumiem izmaksās 14,87 miljonus eiro, paredz Zemkopības ministrijas sagatavotais rīkojuma projekts, kas iesniegts izskatīšanai Ministru kabinetā.

Latvijas delegācijas vadītāja: Starptautisko tiesību pamatvērtība ir cilvēks

Starptautisko tiesību lielākā vērtība ir cilvēks, tā neaizskaramais gods un cieņa. Šo un citu Eiropas vērtību kvalitatīva aizsardzība ir nesaraujami saistīta ar Eiropas Cilvēktiesību tiesas nolēmumu kvalitāti, kuras pamatā ir tiesnešu profesionalitāte, uzsvēra Saeimas priekšsēdētājas biedre, Eiropas Padomes Parlamentārās asamblejas Latvijas delegācijas vadītāja Inese Lībiņa-Egnere.

VID piemēro nodokļu atbalsta kārtību par kopējo summu 7,06 miljoniem

Kopš sākusies pieteikšanās nodokļu atbalsta pasākumam, VID saņemti jau 3 342 pieteikumi. Uz šī gada 19.oktobri pieņemti 1 181 lēmums par nodokļu atbalsta pasākuma piemērošanu par kopējo summu 7 062 601,45 eiro, ziņo Valsts ieņēmumu dienests.

Profesors: Atņemot naudu zinātnei, valsts «šauj sev kājā»

Šobrīd publiskajā telpā būtiski aktualizējies jautājums par nepietiekamo finansējumu zinātnei. Latvijas Zinātņu akadēmijas prezidents Ojārs Spārītis visai skarbi raksturojis situāciju: Latvija melojusi Eiropas Savienībai un Eiropas Komisijai par to, ka 2020.gadā finansējums zinātnei mūsu valstī sasniegs 1,5% no valsts iekšzemes kopprodukta.

Krāpšanās iespēju novēršanai veiks OIK saņēmēju auditu

Ekonomikas ministrija veiks obligātās iepirkuma komponentes saņēmēju auditu un ar jaunu regulējumu centīsies izskaust krāpniecības iespējas, informē ekonomikas ministrs Arvils Ašeradens.

Igaunijā celtnieku algu kāpums – galvenais celtniecības cenu indeksa virzītājs

Celtniecības cenu indekss Igaunijā 2017.gada otrajā ceturksnī, salīdzinot ar periodu no aprīļa līdz jūnijam, kāpis par 0,9%, un par 1,7%, ja salīdzina ar pērnā gada trešo ceturksni, tā aplēsuši igauņu statistiķi.

Rail Baltic iepirkumi turpmāk tiks apstrādāti Elektronisko iepirkumu sistēmā

Līdz ar izmaiņām Latvijas Republikas Publisko iepirkumu likumā visi turpmākie RB RAIL AS administrētie Rail Baltica iepirkumi tiks apstrādāti, izmantojot bezmaksas elektronisko informācijas sistēmu un tās e-konkursu apakšsistēmu.

Latvijas budžeta pārpalikums 2016.gadā veidojis 9,5 milj. eiro

Vispārējās valdības budžeta pārpalikums 2016.gadā veidojis 9,5 milj. eiro jeb 0,04 % no iekšzemes kopprodukta. Tikmēr vispārējās valdības konsolidētais bruto parāds gada beigās bija 10 091,6 milj. eiro jeb 40,6 % no IKP, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati.

Tartu atkāpjas mēra vietnieki, kuri aizturēti par iespējamu kukuļņemšanu

Igaunijas otrajā lielākajā pilsētā Tartu no mēra vietnieku amatiem atkāpušies Artjoms Suvorovs un Valvo Semilarskis, kuri šonedēļ aizturēti uz aizdomu pamata par kukuļņemšanu.

Vienota ostu tīkla izveidē Latvijā plānots ieguldīt 5,9 miljonus eiro

Rīgas plānošanas reģiona un Kurzemes plānošanas reģiona ostās tiek uzsākts nozīmīgs tūrisma projekts, kura mērķis ir izveidot vienotu jahtu ostu tīklu Latvijā un Igaunijā ar kvalitatīviem pakalpojumiem, kas ļautu nākotnē attīstīt burāšanas tūrismu un piesaistīt ārvalstu burātājus no Skandināvijas un citām valstīm.

Eksperte: Latvijā nevalstiskajā sektorā strādājošajiem ir liels «izdegšanas» risks

Latvijā nevalstiskajā sektorā strādājošajiem ir liels izdegšanas risks, intervijā Latvijas Radio sacījusi kādreizējā domnīcas Providus direktore, pilsoniskās sabiedrības eksperte Dace Akule.

Vides piesārņojums pasaulē saistīts ar katru sesto priekšlaicīgas nāves gadījumu

Vides piesārņojums 2015.gadā bijis saistīts ar kopumā deviņiem miljoniem priekšlaicīgas nāves gadījumu, secināts pētījumā, kas kā divus cilvēka veselībai kaitīgākos vides piesārņojuma veidus izcēlis kaitīgu vielu klātbūni gaisā un ūdenī.