Balsts: Viszemākās sērijveida dzīvokļu cenas joprojām ir Bolderājā

Martā sērijveida dzīvokļi tiek piedāvāti vidēji par 723 eiro/m2. Visaugstākās cenas ir Teikas rajonā – 867 eiro/m2, taču viszemākās, lai arī ar visstraujāko cenas pieaugumu, joprojām ir Bolderājā – 491 eiro/m2, liecina nekustamās īpašumu kompānijas Balsts dati. 

Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējais cenas pieaugums 0,11 – 1,03% robežās šomēnes novērojams visos Rīgas mikrorajonos, bet nemainīgs tas saglabājies centrā un jaunajos projektos. Balsts indekss palielinājies par vienu punktu – 172 punkti.

«2017.gada pirmajā ceturksnī tika novērotas darījumu skaita izmaiņas – straujš pieaugums gada pašā sākumā (+19,9%) un kritums februārī (-11,2%), savukārt jau martā darījumu skaits atkal ir pieaudzis. Kopumā gada pirmais ceturksnis, salīdzinot ar to pašu periodu pērn, iezīmē darījumu skaita pieaugumu par 2,23%,» komentē Balstsvaldes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Viņš skaidro, ka darījumu skaita pieaugums ir saistīts ar iedzīvotāju pozitīvo skatu uz nākotni un aktīvu banku kreditēšanu. «Šos rādījumus pozitīvi ietekmē arī 2016.gada oktobrī piešķirtais finansējums Altum programmai, kas finansējumu galvojumus varētu izsniegt vēl vismaz līdz maijam,» turpina Zariņš.

Īres dzīvokļu pieprasījums arī šī gada martā turpina pārsniegt piedāvājumu. Jaunajos projektos un kapitāli rekonstruētajās Rīgas centra mājās īres likmes ir tuvu desmit eiro/m2 mēnesī. Daļēji remontētās mājās dzīvokļu īres likmes ir vidēji 6,5 eiro/m2 mēnesī, taču neremontētās – 5,5 eiro/m2 mēnesī. Vislielākais piedāvājums ir bijis Purvciemā, Pļavniekos un Ķengaragā, savukārt viszemākais – Bolderājā.

Jauno projektu segmentā martā pircēju aktivitāte no vietējo iedzīvotāju puses ir saglabājusies iepriekšējo mēnešu līmenī. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos šobrīd ir vidēji no 1 000 līdz 1 750 eiro/m2, galvaspilsētas centrā no 1 500 – 3 900 eiro/m2. Ekskluzīvu objektu segmentā pilnas apdares cena var variēt no 2 600 – 4 000 eiro/m2.

Nomas likme telpām ar 150-300 m2 platību Rīgas tirdzniecības centros – 15-25 eiro/m2, līdz 100 m2 – 30-55 eiro/m2. Rīgas populārākajās tirdzniecības ielās komercplatību nomas likmes ir 20-40 eiro/m2, Vecrīgā 20-50 eiro/m2, norāda uzņēmuma pārstāvji.

Ref:224.000.103.821

Saistītie raksti

ATBILDĒT

Lūdzu, ievadiet savu komentāru!
Lūdzu, ievadiet savu vārdu šeit

Ziņas