Homburg brīdina par prasības iesniegšanu pret Latviju 11,76 miljonu eiro apmērā

Nīderlandes investīciju fonds Homburg Eastern European Fund B.V., kas pārstāv 800 Nīderlandes privātos investorus/pensionārus un ir SIA Homburg Zolitude īpašnieks un nekustamā īpašuma Rīgā, Priedaines ielā 20 attīstītājs, iesniedzis Valsts kancelejā brīdinājumu par ārvalstu investora prasību pret Latvijas Republiku un strīda nodošanu izskatīšanai Starptautiskajā ieguldījumu strīdu izskatīšanas centrā. Prasījuma kopējā summa pēc šī brīža aplēsēm ir 11 763 898,95 eiro.

Brīdinājums ir pamatots uz Latvijas Republikas valdības un Nīderlandes Karalistes valdības līgumu par ieguldījumu veicināšanu un savstarpēju aizsardzību, kas stājās spēkā 1995.gada 1.aprīlī. Līgums cita starpā paredz veicināt abu valstu ekonomisko sadarbību un aizsargāt Nīderlandes investoru ieguldījumus Latvijas teritorijā un otrādi. Līgums Latvijai uzliek pienākumu nodrošināt taisnīgu un vienlīdzīgu attieksmi pret Nīderlandes investoru ieguldījumiem un ar nepamatotiem vai diskriminējošiem līdzekļiem neierobežot ieguldījuma darbību, vadību, uzturēšanu, izmantošanu vai atsavināšanu. «Pašlaik vairāku savstarpēji saistītu un viens otru papildinošu apstākļu dēļ ir izveidojusies situācija, kas mums liedz jebkādas iespējas rīkoties ar investīciju objektu – daudzstāvu dzīvojamo ēku Rīgā, Priedaines ielā 20, un arī nekas neliecina, ka tuvākajā laikā situācija varētu mainīties,» portālu BNN informē uzņēmums.

Brīdinājumā norādīts, ka līdzšinējā Rīgas domes rīcība – dzīvojamās mājas nepamatota klasificēšana par graustu, iespējams, lai mākslīgi samazinātu ieguldījuma vērtību, nekustamā īpašuma iespējamās maiņas (nekustamo īpašumu Rīgā, Priedaines ielā 20 mainot pret pašvaldībai piederošu īpašumu) apturēšana, aizbildinoties ar tiesas lēmumu par prasības nodrošināšanas atzīmes ierakstīšanu zemesgrāmatā, kas, pašvaldības ieskatā, neļauj īstenot īpašuma maiņu, kopīpašuma dalīšanas piedāvājums, kura īstenošanas rezultātā SIA Homburg Zolitude paliktu ar komerciāli neizmantojamu īpašumu, Rīgas domes pārstāvju publiskie paziņojumi, ka biznesa šajā īpašumā nekad nebūs, – ir novedusi pie stāvokļa, kad investors ir zaudējis visas īpašumu raksturojošās pazīmes. Var teikt, ir notikusi ieguldījuma faktiskā ekspropriācija. Tādējādi ir pārkāptas Civillikuma normas, Latvijas un Nīderlandes līgums par ieguldījumu veicināšanu un aizsardzību un Satversmes 105. pants par tiesībām uz īpašumu, norāda uzņēmums.

Brīdinājumā tāpat norādīts, ka pašvaldības rīcība iet roku rokā ar nepamatotu un ārvalsts investoru diskriminējošu tiesas spriešanu. Ir pamats uzskatīt, ka tiesas spriešana kā process un nolēmumi kā rezultāts paši par sevi ir taisnīgas un vienlīdzīgas attieksmes principa pārkāpums. Pret investora kontrolēto SIA Homburg Zolitude, kuras vienīgais «pārkāpums» ir tas, ka, vēloties nodrošināt pēc iespējas augstāku projekta kvalitāti, tā projekta realizācijā iesaistīja tādus izpildītājus, kuri tolaik tika uzskatīti par vieniem no labākajiem attiecīgajās nozarēs, tiek piemēroti nemotivēti, neprognozējami un no līdzšinējās tiesu prakses atšķirīgi prasības nodrošināšanas lēmumi, acīmredzami nepareizi tiek kvalificēti faktiskie apstākļi, iztulkotas un piemērotas tiesību normas, tiek liegts pieaicināt par trešajām personām lietās tās personas, kuras ir atbildīgas par būvniecības procesu Rīgā, Priedaines ielā 20, tiek piemēroti nemotivēti, tiesu praksei neatbilstoši un diskriminējoši kritēriji, nosakot atlīdzības summu par morālo kaitējumu.

«Līdz šim investors ir godprātīgi pildījis gan Rīgas domes uzliktās prasības par īpašuma sakārtošanu jeb iekonservēšanu, gan arī atbalstījis traģēdijā cietušās ģimenes. Diemžēl arī tiesu vide, neskaitāmās civilprasības, ēkai uzliktie apgrūtinājumi, nesaprotamie un nepamatotie tiesu nolēmumi, kas ir acīmredzamā pretrunā gan tiesiskumam, gan loģikai, nekādā veidā neuzlabo situāciju. Ja attieksme pret investoru neuzlabosies un netiks panākts tiesisks un investoru nediskriminējošs situācijas noregulējums, investoram nebūs citas izvēles kā vien iesniegt prasību pret Latviju Starptautiskajā ieguldījumu strīdu izskatīšanas centrā,» skaidro uzņēmējs.

Jau vēstīts, ka investors jau vairākkārt vērsies pie Rīgas domes priekšsēdētāja Nila Ušakova ar aicinājumu risināt izveidojušos situāciju ar nekustamo īpašumu Priedaines ielā 20. Pašlaik tas atzīsts par A kategorijas graustu, lai gan tas, pēc uzņēmuma domām, ir pretēji spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, par ko norādīts arī sarakstē ar Rīgas domi.

Otrs Priedaines ielas 20 līdzīpašnieks SIA Tineo savas nekustamā īpašuma daļas nolēma atdāvināt Rīgas domei, par ko SIA Homburg Zolitude uzzināja tikai no medijiem.

Ref: 102.000.102.12818

Saistītie raksti

1 komentārs

ATBILDĒT

Lūdzu, ievadiet savu komentāru!
Lūdzu, ievadiet savu vārdu šeit

Ziņas