Latvijas Banka ceturtdien, 30.janvārī, informēs par iespējām iedzīvotājiem pārkreditēt hipotekārās saistības, ziņo Latvijas Bankas pārstāvji.
Pērn stājās spēkā grozījumi virknē normatīvu, lai iedzīvotājiem vienkāršotu hipotekāro pārkreditēšanu starp aizdevējiem. Taču līdz šim iedzīvotāji šo iespēju ir izmantoja visai maz, jo 2023.gada decembrī tika pieņemti grozījumi Patērētāju tiesību aizsardzības likumā, paredzot kompensēt 30% no kredīta kopējiem procentu maksājumiem. Lai nezaudētu šo kompensāciju, vairākumam kredītņēmēju nebija izdevīgi pārkreditēt līdz 2023.gada 31.oktobrim saņemtos hipotekāros kredītus. 2025.gada janvārī izmaksāta pēdējā kompensācija.
Latvijas Bankā norāda, ka tādējādi hipotekārā kredīta ņēmēji var apsvērt kredīta nosacījumu uzlabošanu,
izvērtējot nosacījumus savā un konkurējošās bankās vai citās finanšu iestādēs, kas izsniedz hipotekāros kredītus.
Latvijas Bankas ekonomistu vērtējums liecina, ka finansiāla motivācija pārkreditēt hipotekāro kredītu ar jaunajiem nosacījumiem varētu būt gandrīz pusei kredītņēmēju. Pieņemot, ka kredītus pārkreditētu tikai tie, kuriem ietaupījums būtu vismaz 1000 eiro, kopējais ietaupījums būtu gandrīz 90 miljoni eiro.
Latvijas Banka izstrādājusi virkni rīku, kas atvieglos cilvēku iespējas izmantot pārkreditēšanu. Par šiem rīkiem informācija tiks sniegta preses brīfingā 30.janvārī plkst.11 Latvijas Bankas ēkā Rīgā, Krišjāņa Valdemāra ielā 1B.
Pasākumā piedalīsies Latvijas Bankas Finanšu pratības daļas vadītāja Aija Brikše un Latvijas Bankas Pētniecības daļas vadītājs Kārlis Vilerts.
Jau ziņots, ka Saeima 2024.gada 15.februārī galīgajā lasījumā pieņēma Ekonomikas ministrijas (EM) sagatavotos grozījumus Patērētāju tiesību aizsardzības likumā, Apdrošināšanas līguma likumā, Kredītiestāžu likumā un Notariāta likumā, kuru mērķis ir vienkāršot hipotekāro pārkreditēšanos starp bankām.
Ministrijā lēsa, ka pēc izmaiņu pieņemšanas pārkreditēšanas process aizņems ne vairāk kā divus mēnešus, un patērētājam tas kļūs vienkāršāks – vajadzēs vērsties pie potenciālā kredītdevēja, izvērtēt viņa piedāvājumu, noslēgt jaunu hipotekāro līgumu un attālināti apliecināt parakstu nostiprinājuma lūgumam par ķīlas tiesību pārgrozīšanu par labu jaunajam kredīta devējam pie zvērināta notāra. Visu procesu varēs īstenot attālināti.
Grozījumi Patērētāju aizsardzības likumā nosaka, ka patērētājam nevar tikt piemērota maksa par pārkreditēšanu vai kompensācija. Maksa par jaunā kreditēšanas līguma noformēšanu vai kredīta izsniegšanu nevar būt augstāka par 1% no jaunā hipotekārā kredīta summas. Patērētājam noteiktas tiesības sadalīt šo kompensāciju trijos maksājumos. Šādas kompensācijas apmērs nedrīkst būt augstāks par maksu, kādu iegūstošais kredīta devējs attiecīgajā brīdī piemēro jaunu hipotekāro kredītu izsniegšanai.