Izmaiņas likumdošanā, kas stāsies spēkā 2027.gadā, paredz, ka Krievijas un Baltkrievijas pilsoņi bez pastāvīgās uzturēšanās atļaujas nevarēs iegādāties nekustamo īpašumu Igaunijā, raksta “ERR News.”
Igaunijas Iekšlietu ministrija par plāniem padarīt stingrāku ar nekustamo īpašumu iegādi saistīto likumdošanu ziņoja janvārī, un pašlaik ir sagatavots likumprojekts. Paskaidrojošajā memorandā sacīts, ka likuma mērķis ir ierobežot naidīgu valstu vai to kontrolē esošu personu iespēju iegādāties nekustamos īpašumus, lai pēc tam Igaunijā izvērstu izlūkošanas un ietekmes operācijas, vai rīkotu sabotāžas. Tādējādi izmaiņas likumā stiprinās valsts drošību.
Jaunie noteikumi pirmo reizi ļaus liegt personām no valstīm, kas rada draudus Igaunijas drošībai un sabiedriskajai kārtībai, iegādāties nekustamo īpašumu. Tas nozīmē, ka būs arī iespējams aizliegt Krievijas un Baltkrievijas valstu pilsoņiem bez pastāvīgās uzturēšanās atļaujas, uzņēmumiem un juridiskām personām, kas ir patiesās labuma guvējas, iegādāties nekustamo īpašumu.
Izmaiņas netiks piemērotas ar atpakaļejošu datumu, un neietekmēs personas ar pastāvīgajām uzturēšanās atļaujām.
Labojumi likumā saskaņos ierobežojumus tā, lai tie attiektos arī uz dzīvokļiem.
Līdz šim Nekustamā īpašuma iegūšanas ierobežojumu likumā dzīvokļu īpašumi nebija minēti. Tāpat novērsta iespēja apiet ierobežojumus, īpašumu iegādājoties caur Igaunijā vai Eiropas Ekonomiskās zonas valstīs reģistrētiem uzņēmumiem, jo tiks vērtēti patiesie labuma guvēji, kam būs nepieciešams notariāls apstiprinājums un citi pierādījumi par šo personu pilsonību.
Liegums iegādāties nekustamo īpašumu attieksies arī uz juridiskām personām, ja patiesais labuma guvējs ir fiziska persona, kas nav Eiropas Ekonomiskās zonas vai Lielbritānijas pilsonis.
Iekšlietu ministrija skaidrojošajā memorandā norādījusi, ka labojumi ir atbilstoši Igaunijas konstitūcijai, un ierobežojumi ir mēreni un likumīgi, bet kalpo ļoti būtiskam mērķim – Igaunijas valsts drošības aizsardzībai.
Likumprojekta virzītāji sacīja, ka labojumi ir atbilstoši arī Eiropas Savienības likumdošanai,
kas, pamatojoties uz sabiedriskās kārtības un drošības vajadzībām, ļauj ierobežot kapitāla kustību. Memorandā iezīmēts, ka personas, kam ir Krievijas vai Baltkrievijas pilsonība, joprojām varēs iznomāt vai izīrēt īpašumu, un atsevišķos gadījumos Igaunijas valdība var lemt par izņēmumiem.
Ierobežojumi varētu ietekmēt apmēram 600 darījumus gadā, līdz ar to neatstājot nozīmīgu iespaidu uz nekustamā īpašuma tirgu. Likumprojekta izstrādē ņemta vērā Somijas, Latvijas un Lietuvas pieredze – arī šīs valstis drošības apsvērumu dēļ ieviesušas izmaiņas likumdošanā par nekustamā īpašuma iegādi. Gaidāms, ka likums stāsies spēkā 2027.gada 1.janvārī.
Lasiet arī: Igaunijā veiks izmaiņas personvārdu likumdošanā – notiesātie nevarēs mainīt vārdu